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房貸可以只還利息嗎？,土地銀行的轉貸諮詢
房屋貸款是目前購房的最佳選擇之一。隨著房地產市場的繁榮和人們對於擁有住房的需求增加，許多人選擇向銀行貸款以實現他們的購房夢想。
房屋貸款有許多優勢。首先，房屋貸款可以讓人們不需要一次性支付全部購房款項。通過分期還款方式，購房者可以逐步償還房屋貸款，減輕了經濟壓力。其次，房屋貸款利率相對較低。銀行為了吸引購房者，通常提供較低的利率，這意味著借款人可以節省大量的利息。
另外，房屋貸款還可以幫助人們建立很好的信用紀錄。購房者按時償還貸款，可以提高自己的信用評分。這在未來貸款申請和其他金融交易中非常重要。
然而，購房者在申請房屋貸款時需要謹慎考慮自己的經濟能力和財務狀況。過高的貸款金額可能會帶來負擔，無法按時還款。此外，購房者還需要考慮房屋市場的波動性和利率變化，以避免未來的風險。
總的來說，房屋貸款給予了人們實現購房夢想的機會。購房者應該謹慎考慮自己的經濟能力，選擇合適的貸款金額和利率。通過房屋貸款，人們可以擁有自己的住房，享受舒適和安定的生活。
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以房養老，是一種將房屋資產轉化為長期的財務安全網的方式。隨著人口老化和退休人口增加，許多老年人尋找能夠提供經濟支持的方法，以確保他們在退休後的生活品質。而以房養老就是其中一個受到重視的選項。
以房養老的主要方式是通過將房屋出租或轉讓，以獲得穩定的財源。許多老人在退休後仍擁有自己的住房，這使得他們可以將這些房產用於退休養老的目的。房屋出租可以提供穩定的租金收入，而將房屋轉讓可以一次性地獲得一筆龐大的資金。
除了提供穩定的收入，以房養老還可以幫助老年人在財務方面更加充實。老人可以將這些資金用於支付醫療費用、補充退休金或投資其他項目以實現財富增值。這種方式不僅能夠幫助他們支付生活開支，還可以提高他們的生活品質和經濟能力。
然而，以房養老也需要謹慎考慮。老年人應評估房地產市場的趨勢、租賃市場的需求以及退休後的長期財務狀況等因素。此外，還需要了解法律和稅務規定，以確保以房養老計劃的有效實施。
總結來說，以房養老是一種具有潛力的財務規劃方式，可以為老年人提供一個穩定的財務支持。然而，老年人在考慮這種方式時應謹慎思考，以確保其符合個人的實際需求和目標。
娛樂中心／程正邦報導
▲凱米颱風「水上鋼琴師」身份被起底，是演員黃炳輝。 (圖/翻攝黃炳輝臉書)
凱米颱風遠離台灣，但外圍環流的豪雨重創中南部，多處淹大水，災情慘重，不過也有民眾苦中作樂，近日網路瘋傳一名男子在水淹進家門的情況下，依然淡定彈著鋼琴，跟電影《海上鋼琴師》劇情如出一轍，男子身份被起底，是公視《火車來去》的演員黃炳輝。
▲演員黃炳輝家裡淹水，淡定彈鋼琴的影片感動無數網友。 (圖/翻攝黃炳輝臉書)
凱米颱風強大的風雨造成台南市七股、仁德、白河、東區等4個行政區嚴重積水，住在七股的黃炳輝住家淹水，他在臉書無奈發文，「凱米颱風我記住你了，生平第一次在水中彈琴，第一次遇到水淹家園，何時能海闊天空，看你要淹多高，鋼琴被淹沒前最想做的事，就是再彈一次琴。」
▲黃炳輝年輕時曾演出《鋤頭博士》放牛班的學生。 (圖/翻攝黃炳輝 臉書)
從黃炳輝上傳的影片可以看到，外面風雨飄搖、雨彈狂炸，汙濁的泥水已經淹進他家客廳，眼見放在1樓的鋼琴泡水，在無法挽回的情況下，黃炳輝乾脆坐在水中彈起Beyond的《海闊天空》，影片上傳一天破25萬點閱，網友看了直呼感動，「已經分不清腳下是雨水，還是淚水」。紛紛留言「雨水都無法淹沒他演奏的心」、「想到鐵達尼號沈船前最後演奏」、「用淡定的一場鋼琴演奏，跟泡水的鋼琴道別」、「雨之中彈海闊天空，超然豁達的男子」。
▲黃炳輝在《別再叫我外籍新娘》中飾演腦性麻痺患者。 (圖/翻攝黃炳輝 臉書)
資深綠葉演員黃炳輝演過多部公視戲劇，之前在《別再叫我外籍新娘》飾演腦性麻痺患者阿廣，力圖贏回老婆的芳心，傳神演技讓人印象深刻，近日他在臉書分享正在拍攝的新劇劇照。房屋修繕補助ptt
▲黃炳輝在新劇中杵著拐杖，飾演斷腿老王。 (圖/翻攝黃炳輝 臉書)
黃炳輝說，兒子問他這次演什麼角色？他笑回：「斷左腿的老王啊！」被兒子取笑：「哈哈哈，你演過的角色怎麼不是斷右腿、就是斷左腿，不然就是失明、腦性麻痺者、低能兒⋯反串演丑女，下次會不會演斷手、中風之類的。」
▲黃炳輝穿女裝反串演醜女，連牙齒都塗黑。 (圖/翻攝黃炳輝臉書)
黃炳輝藉此機會教育，跟兒子說：「演什麼不重要，最重要的是有人記得你，而且還能和老友敘舊談笑過往，豈不快哉。」豁達的人生觀讓網友欽佩，「一位才華洋溢的智者、反串演出差異之大，才可以顯現自己表演藝術的功力。」
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房屋增貸是一種貸款方案，可以幫助您實現夢想中的家園。它提供了一個機會，使您能夠購買比您現在的預算更大、更好的房屋。這種貸款方案可以讓您在經濟上更有彈性，並且可以根據您的需求和個人情況量身定制。
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